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Achat CHELLES 77500
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Appartement Chelles 3 pièces 64.75 m2
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Appartement Chelles 3 pièces 64.75 m2

CHELLES 77500
249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7552
L'agence Guy Hoquet Chelles vous propose cette appartement F3 , situé a seulement 10 minutes a pied du RER Chelles Gournay, composé : D'une entrée, séjour donnant sur balcon exposé plein Sud, avec cuisine semi ouverte, deux chambres , toilettes sépar... Voir plus
64.75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Appartement Chelles 3 pièces 64.75 m2

Descriptif

Réf : 7552
L'agence Guy Hoquet Chelles vous propose cette appartement F3 , situé a seulement 10 minutes a pied du RER Chelles Gournay, composé : D'une entrée, séjour donnant sur balcon exposé plein Sud, avec cuisine semi ouverte, deux chambres , toilettes sépar... Voir plus
64.75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
5
Nombre étages
7
Dernier étage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
1294.92 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
22.41 m2
Année construction
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
06/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
165 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€ au 01/01/2023

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Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (façade récemment ravalée, garantie décennale en cours), ce bien offre de faibles charges et une belle qualité de vie.
Composition :
Une entrée avec rangements

Un séjour lumineux donnant sur un balcon filant

Une cuisine indépendante

Trois chambres bien agencées

Une salle de bains

WC séparés

1 box spacieux (stationnement fermé ou stockage)

Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété ? ravalement récent effectué.

Résidence sécurisée avec caméra à chaque entrée et dans le sous-sol

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Stationnement facile devant la résidence (60euro par an)
A 12 minutes à pied de la gare de Chelles -Gournay, commerces, écoles accessibles à pied cette appartement moderne, sans travaux à prévoir, est idéal pour une famille ou un investissement locatif
Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence